到了年底，大家盘点过去，展望未来。央行也公布了居民存款的新变化，在过去的2022年，我国住户存款增加了17.84万亿，又创历史新高。此时各路专家也出来了，其中号称“中国房地产之父”孟晓苏专家表示，如果民众拿出三分之一的存款恢复对房子的购买和装修，那经济不但恢复，还是大发展。

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#2022年住户存款增加17.84万亿#超过去同期的80%，居民钱真的多了吗？

在1月10日，央行发布2022年金融统计数据报告。全年人民币存款增加26.26万亿元，其中，住户存款增加17.84万亿元。那么对比2021年，整年度住户存款只增加了9.9万亿元，2022年的增加比例，比去年多了几乎80%。随之而来的，那就是我国居民的储蓄率，从2020年开始持续攀升。

其实只要一讨论到居民的储蓄存款增加了，马上就会跳出来许多专家进行讨论，如何将储蓄转化成投资？如何将储蓄转化为消费？就是想将民众口袋的钱掏出来，要么花掉，要么去做所谓的理财。但是如果仔细分析一下，其实就明白这个储蓄额是从哪里过来的。

1.有可能就是民众将理财的钱，从各个银行，各个基金公司，各个理财机构抽了出来，或者提前赎回。最终变成了储蓄存款，所以储蓄总额增加了。2022年整个理财市场表现的一团糟，那些中低风险的理财产品，不但没有最起码的低收益，而且还有亏损本金的。那些理财者，此时采取的最正确措施，不就是赎回理财变成存款吗？

2.有可能就是民众将证券市场的钱，从各个证券公司抽回来了。2022年的证券市场表现的也很差。年初3600点，年尾3100点，下跌幅度达到了15%。那些在证券市场上的投资者，人均亏损6万元。在心灰意冷之下，不就赶快将证券市场上的钱，撤回到银行账户做储蓄吗？

3.有可能是宽松货币政策下，多发的钱，有一部分转化为存款。在2022年，我国广义货币M2余额为266.43万亿，全年增长11.8%，货币供应增加了，那么最后流到民众手中的钱咱也会多一点。但是现在还没有公布物价指数变动率，那么增加的储蓄能够抵冲物价变动的幅度吗？

弄清楚了民众的储蓄余额增加的原因，才能去思考，到底要不要将储蓄进行转化？如果想让储蓄做转化，自然也要将外部的大环境打造好民众才能敢去转换，否则储蓄额还会增加储蓄率，也会不断提升。

#专家劝百姓拿出三分之一存款买房#本末倒置，“何不食肉糜？”

有一个号称中国房地产之父”，“著名”经济专家孟晓苏，在论坛上讲述现在居民的储蓄有15万亿，真的太多了，如果老百姓拿出其中的1/3买房子，那么经济就能快速的恢复，还能获得发展。做这番表述的时候，专家语态轻松，嘴含微笑，觉得给中国经济开了一个良方，也是最容易好简单的事。

有网友劝说，民众虽然有存款但是不敢花啊，那么这位梦（孟）专家先做个表率，反正不差钱，把自己的家产拿出来，去创业去增加社会就业，可能中国经济恢复的更快。在一定程度上，民众可真的别太当真，类似这种“何不食肉糜”的言论，也是一些不接地气的专家特色，信了那日子可真的不好过下去了。

其实这位专家其实是原中房集团的董事长，原来之前就是一如假包换的房地产老板。他们财产总量就是我国收入中金字塔尖的那很少的那一拨人，当然从事房地产，自然要为房地产讲话。否则他怎么不说将钱拿出来，去做创业，去做消费，去买车呢？不过如果看看房价和收入，民众就冷静了，找到了为何不敢拿出1/3存款去买房的原因了。

如果民众仅仅需要拿出1/3的存款，就能买到房子，而没有房贷，不需要承担每月还房贷款，相信民众肯定会出手买了。因为房价真的是在合理的范围内，但是现在的实情是，民众拿出所有的存款，也买不到房子，最多也只能交个首付，甚至连首付都交不起。不知道这位的梦（孟）专家晓得不晓得？

房地产业的复苏乃至中国经济的复苏，不能指望着老百姓将手头的存款花了，就能解决问题了！这是一种“本末倒置”的逻辑思考。正确的逻辑是，需要经济恢复一路向上的增长，就业情况要不断的好转，理财市场要恢复符合其风险水平的收益，股市真能成为我们经济的晴雨表，而不是一直摆烂下去。

当这一切都能实现的时候，房价也是在正常的市场博弈价格附近，那么民众自然就会出手，自然会买房买车，自然敢花钱，将储蓄做转化，形成市场经济的正向循环。那么现在这些要素具备了吗？